Appartement à louer, 2 pièces - Paris 75018

T2 joliment rénové - A quelques mètres du Métro St Ouen 75018 PARIS
Située au 144 avenue de Saint-Ouen à Paris dans le 18ème limite 17ème, nous vous proposons un très agréable T2 de 24m2 entièrement rénové et meublé, situé au 4ème étage d’un immeuble sécurisé et sous vidéo surveillance.
Parties communes bien entretenues.
Composé, d’un séjour, d’une chambre (lit 140x190, oreillers, couette, et grande penderie), d’une cuisine ouverte équipée (grand réfrigérateur, machine à laver, hotte, four, plaques vitrocéramiques, ensemble couverts et vaisselle..), d’une salle d’eau avec WC.
Immeuble calme, quartier vivant à quelques mètres du métro Porte de Saint-Ouen.
Franprix en face du trottoir, boulangerie, bar restaurant, tabac, à quelques pas également.
Loyer HC : 975 €
Charges : 75 € comprenant l’eau froide, entretien des communs, vidéo surveillance et ordures ménagères.
Modalités de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 950 €
Chauffage individuels électriques – chauffe-eau électrique également (à la charge du locataire)
Honoraires à la charge du locataire :   356,85 € (dont 71,37 € d’état des lieux)

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1050 €/mois. Loyer de base 975 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.