- Surface65.84 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
À VENDRE – Charme de l'ancien - 66 m² – Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie – Paris 4e
1 000 000 €
Les points forts
- quartier recherché proximité commerces et transports
Descriptif du bien
Appartement 3 pièces – 66 m² – Charme de l’ancien – Quartier du Marais
Paris 4e – Marais historique
Au cœur d’une des rues les plus recherchées du quartier, rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, nous vous proposons ce bel appartement de 66 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue.
Descriptif du bien :
- Entrée distribuant les pièces principales (7,94m2)
- Parquet en bois massif et belle hauteur sous plafond
- Salon avec cheminée décorative (14,06m2)
- Grande chambre avec cheminée décorative (14,05m2)
- une troisième pièce à usage de bureau, chambre d’appoint ou atelier (9,03m2)
- Coin cuisine (6,65m2)
- Salle de douche spacieuse et lumineuse, rénovée avec soin (7,69m2)
- WC séparés
- Parquet ancien, moulures, huisseries neuves (double vitrage)
- Copropriété calme de taille humaine
- Excellente luminosité, bonne distribution des espaces
- Adresse recherchée à deux pas de la place des Vosges, du BHV, des transports et des commerces de proximité
- Surface Carrez : 66 m²
- Chauffage individuel électrique
- 1er étage - ascenseur
Cave voutée en sous-sol
Honoraires à la charge de l'acquéreur forfait 10.000 € soit 1% du prix.
Ce bien rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus vivants et patrimoniaux de Paris.
Visite sur rendez-vous. Dossier complet sur demande.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface65.84 m²
- Surface au sol66 m²
- Séjour14 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75004
- Taxe foncière1 221 € /an
- RéférenceVA1924
Détail des pièces
- entrée7,94 m²
- cuisine6,65 m²
- dégagement coin ballon eau 2,2 m²
- couloir3,14 m²
- pièce bureau/chambre 9,03 m²
- wc1,28 m²
- salon14,06 m²
- salle d'eau 7,69 m²
- Chambre14,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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